Villa Paulo
Villa Paulo
Derrière sa façade discrète, au cœur du vieux Saint-Gilles et dans le calme de la rue Torterue, se cache cette maison familiale de 193 m2 habitables. Rénovée et agrandie en 1995, puis régulièrement entretenue (ravalement en 2021, chaudière gaz en 2015), cette propriété est implantée sur une parcelle cadastrale de 766 m2 entièrement close et arborée.
ESPACES DE VIE & CONFORT
La pièce maîtresse : On profite d’une vaste pièce de vie de 73 m2 baignée de lumière. Ses larges baies vitrées s’ouvrent sur une première terrasse ombragée par une pergola et un olivier. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, et le salon dispose d’une cheminée chaleureuse.
L’espace nuit : La villa accueille 4 chambres spacieuses, dont une grande chambre familiale avec un espace mezzanine idéal pour les enfants. L’ensemble est complété par 3 salles d’eau et 3 WC.
Le côté pratique : La maison est équipée d’une chaudière au gaz de ville et d’un puits pour l’arrosage.
EXTÉRIEUR, PISCINE & ACCÈS
L’oasis de verdure : Entièrement à l’abri des regards, l’espace extérieur plein Sud propose une piscine chauffée dont le liner, la couverture et la plage ont été refaits en 2018.
Le stationnement & la logistique : Un garage de 28 m2 permet de stationner 2 voitures et intègre une prise de recharge pour véhicule électrique. Un second portail électrique en aluminium (installé en 2021) facilite l’accès direct au jardin et à la piscine pour l’entretien.
LA VIE DE QUARTIER AU CŒUR DE SAINT-GILLES
À deux pas des commodités : La vie quotidienne se fait à pied grâce à la proximité immédiate des marchés locaux, des commerces de bouche, des restaurants et du supermarché, tout en profitant du calme absolu de la rue Torterue.
Dépôt de garantie de 1 200 euros (chèque, espèce, empreinte bancaire non débitée)
Courts séjours possibles hors vacances scolaires (minimum 3 nuits). Location du samedi au samedi pendant les vacances scolaires.
- Check - in: 2.00 PM
- Les animaux domestiques ne sont pas admis.Les animaux domestiques ne sont pas admis.
- Check - out: 11.00 AM
- Clé de villa perdue (amende de 125 EUR)
- Interdiction de fumer
- Endommager l'objet (en fonction de sa valeur)
Politique d'annulation :
Petit chien uniquement
Annulation plus de 30 jours avant l'arrivée : Remboursement de 100% de l'acompte versé (moins d'éventuels frais de dossier ou bancaires)
Annulation moins de 30 jours avant l'arrivée : Aucun remboursement. La totalité du séjour (100%) est due.
* Acompte : Un acompte de 30% est requis pour confirmer la réservation.
* Solde : Le paiement du solde doit être effectué au plus tard 30 jours avant la date d'arrivée. Si le solde n'est pas réglé dans les délais, la réservation peut être annulée de plein droit par le propriétaire.
Cas de Force Majeure
En cas d'événements imprévisibles et irrésistibles (catastrophes naturelles, fermetures de frontières décrétées par l'État), les parties pourront convenir d'un avoir (voucher) valable 12 à 24 mois ou d'un report de dates sans frais, selon les disponibilités.
Assurance Annulation
Note importante : Nous recommandons vivement à nos clients de souscrire une assurance voyage multirisque personnelle pour couvrir les imprévus (santé, travail, transport) pouvant entraîner une annulation.
Pourquoi ces conditions sont-elles courantes ?
1. Le délai de 30 jours : Les villas de prestige sont souvent réservées 6 à 12 mois à l'avance. Une annulation à moins de une mois laisse très peu de chances au propriétaire de retrouver un locataire.
2. L'acompte non remboursable : Contrairement aux hôtels, une villa implique souvent une préparation spécifique (personnel de maison, entretien piscine, stocks alimentaires) qui génère des coûts fixes.
3. Le solde anticipé : Exiger le solde 30 jours avant permet de sécuriser la période de haute saison.
Équipements de la villa
Disponibilité
Réf: TEP55322598
Réservez maintenant
Villas similaires
Villa Oria
Une villa avec un pool house aux Sables-d’Olonne
Charmante maison avec jardin
Magnifique villa avec piscine à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Magnifique villa avec piscine dans le Vieux Saint Gilles
