Villa bord de mer proche plage de La Pelle
Villa bord de mer proche plage de La Pelle
Nichée au calme d’une impasse dans le quartier très prisé de Boisvinet, cette propriété offre une expérience hors du temps, bercée par le bruit de l’océan et le charme des villas de caractère.
ÉLÉGANCE « DÉBUT DE SIÈCLE »
- L’esprit authentique : On profite du raffinement des années 20 avec des parquets en pitchpin, des portes à panneaux et des hauteurs sous plafond généreuses.
- Des vues panoramiques : À l’étage, le salon, le séjour et l’espace bureau s’ouvrent sur une vue spectaculaire sur l’entrée du port et l’océan. Côté Est, la vue plonge sur le charme paisible des vieux jardins.
- La capacité d’accueil : Conçue pour les grandes tribus, la villa dispose de 5 chambres, deux salles de bains et deux salles d’eau.
DÉTENTE ET JARDIN DE BORD DE MER
- Le côté Sud : Un espace piscine intime, entouré d’une terrasse en bois et bordé d’hortensias, est idéal pour les après-midis ensoleillés.
- Le côté Est : Un coin repas est spécialement dédié au soleil levant pour des petits-déjeuners paisibles.
- Un stationnement exceptionnel : C’est un luxe rare à seulement 30 mètres de la plage : un espace privatif permet de stationner jusqu’à 6 véhicules.
UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX
- La plage de la Pelle à Porteau : Elle se situe à 30 m, offrant un accès quasi immédiat à la mer.
- La Corniche Vendéenne : Elle se trouve au pied de la villa pour des balades inoubliables le long du littoral.
- La plage de Boisvinet : Elle est accessible en environ 6 minutes à pied (500 m).
- Le port et les commerces : Le centre est à 1,2 km, facilement accessible par une agréable promenade le long de la mer.
Caution : 1 400 € par un chèque non encaissé.
Séjour : 7 nuits minimum (on peut discuter pour des séjours plus courts hors vacances scolaires).
- Check - in: 2.00 PM
- Les animaux domestiques ne sont pas admis.Les animaux domestiques ne sont pas admis.
- Check - out: 11.00 AM
- Clé de villa perdue (amende de 125 EUR)
- Interdiction de fumer
- Endommager l'objet (en fonction de sa valeur)
Politique d'annulation :
1. Barème de Remboursement
Le montant du remboursement dépend de la date à laquelle la demande d'annulation est reçue :
* Annulation plus de 60 jours avant l'arrivée : Remboursement de 100% de l'acompte versé (moins d'éventuels frais de dossier ou bancaires).
* Annulation entre 30 et 60 jours avant l'arrivée : L'acompte de 50% est conservé par le propriétaire.
* Annulation moins de 30 jours avant l'arrivée : Aucun remboursement. La totalité du séjour (100%) est due.
2. Conditions de Réservation
* Acompte : Un acompte de 50% est requis pour confirmer la réservation.
* Solde : Le paiement du solde doit être effectué au plus tard 30 jours avant la date d'arrivée. Si le solde n'est pas réglé dans les délais, la réservation peut être annulée de plein droit par le propriétaire.
3. Cas de Force Majeure
En cas d'événements imprévisibles et irrésistibles (catastrophes naturelles, fermetures de frontières décrétées par l'État), les parties pourront convenir d'un avoir (voucher) valable 12 à 24 mois ou d'un report de dates sans frais, selon les disponibilités.
4. Assurance Annulation
Note importante : Nous recommandons vivement à nos clients de souscrire une assurance voyage multirisque personnelle pour couvrir les imprévus (santé, travail, transport) pouvant entraîner une annulation.
Pourquoi ces conditions sont-elles courantes ?
1. Le délai de 60 jours : Les villas de prestige sont souvent réservées 6 à 12 mois à l'avance. Une annulation à moins de deux mois laisse très peu de chances au propriétaire de retrouver un locataire.
2. L'acompte non remboursable : Contrairement aux hôtels, une villa implique souvent une préparation spécifique (personnel de maison, entretien piscine, stocks alimentaires) qui génère des coûts fixes.
3. Le solde anticipé : Exiger le solde 30 jours avant permet de sécuriser la période de haute saison.
Conseil d'ami : Si vous rédigez cela pour votre propre propriété, assurez-vous de toujours envoyer ces conditions par écrit (par email ou via un contrat signé) avant de recevoir le premier paiement.
Équipements de la villa
Disponibilité
Réf: TEP95016153
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